亩，那个不毛之地，你竟然开价五千？”哈同拍案而起。
“哼哼，我愿意。旗昌银行除非把码头建到长兴岛去，不然，它在杨树浦建任何一个码头必然要通过我这里。我开价一万它也得要。”陆用之得意洋洋的说，又是一口烟雾喷了出来。
“我就看你是怎么亏的！”
哈同站起身咬牙切齿的说。陆用之一句话提醒了他。即使陆用之拿下潘掌柜的地，可道路还是要通过杜月生那八亩地。如果现在跟杜月生谈妥了，那么，就让陆用之来求自己吧。
谁知杜月生居然休假回老家浦东去了，人不在上海！
正在这时，南通陈又给哈同带来了一个消息：他去找潘掌柜做做工作，谁知又进来一个新的竞争者。德国亨达利洋行。
而陆用之这一连几天都在亨达利洋行进进出出，亨达利洋行的大班一次还将陆用之亲自送出门外。
一定是陆用之和亨达利洋行私下达成了协议，要么一方退出，要么两家合作。
这下连哈同也在怀疑自己的眼光了，难道码头的商业价值还真的高于店铺？他思考了一晚上，想到现在南京路的地产价格一年就翻了好几番，不就是六七万元钱嘛，瞬间下了决心。
第二天一早，哈同带着南通陈和请来的上海道台的一个地产官员，将潘东礼堵在家里，软硬兼施以六千五一亩的价格买了十二亩地，当即签了合同，按了手印，付清了银两。
然后，马不停蹄的继续到法租界找杜月生谈他手头两亩地的事。
见到杜月生，哈同开口第一句话便是：
“潘东礼那块地我们已经谈妥成交，协议都在这里。开始说好的，你那两亩地我也是按照六千五一亩给你，这里是协议、银票，你只需要签个字就行了。”
杜月生以很奇怪的表情看着哈同，慢腾腾的从口袋中取出一张纸说道：“哈同先生，是不是你们搞错了。旗昌公司买的是我的八亩地，合同已经签了，每亩五千，他们说八亩地已经够了。”
哈同脑袋嗡的一声，一把抢过杜月生手上合同，下面盖着鲜红的旗昌公司中英文印章。
“走，去亨达利洋行。”哈同隐约间感觉自己已经掉入到一个人为的陷阱。
到了亨达利洋行，哈同直接闯进了大班室。
“大班先生，你好，你们亨达利洋行不是一直在做机械进口吗？什么时候开始插手房地产生意？”
那大班莫名其妙的看着哈同：“本洋行一直做的就是机械进口，我们对房地产生意没兴趣，近期也不会插足这项生意？”
“你们不是和那个中国人陆用之联手在买杨树浦的地吗？”
“你听谁说的，陆先生最近倒是经常到我们这儿，他是为广西军服厂谈采购纺织机械的事，谁告诉你我们再谈地产合作？”
“妈的，上他的当了。赶紧去十六铺码头找潘掌柜。”哈同气急败坏的挥舞着手上的文件。