计划，要想靠建房子挣钱，有几个必要的元素：
一:要有熟练的建筑工人，竹林有自己的工匠，也许谈不上熟练，但慢慢来应该没有问题。
二：要规模化开，只建一个铺面一个货栈，铁定利润不高。
三：资金。
四：原料。
五：技术。
六……
“魁哥，其他人没到？找我们什么事？”最先到的是依依。
“哦！有些事问问你们，等大家来了再说吧！刚才在忙什么？”王魁招手叫依依坐在自己身边。
“没什么，和厨娘商量晚上给乙队的小子们做什么夜宵……”
“当他们值夜？”
“嗯！……”
两人小聊一会儿，斌子和全叔也就到了。
“我准备建些房子，找你们来商量下家里的情况。”都是自己人，王魁直接把度家和和家的事件单说了下。
“全叔，你先说说家里的财务……哦，也就是账房的事。”
“目前咱们家剩余的银两并不多，修水库过后，总共还有二百六十余两。东家不是说嘛，至少留下一百五十到二百两做为保命钱，也就是说现下能用的至多一百一十两……”张口就说，全叔这个管家兼账房做得是相当的尽职的。
“……而且，现在每月的开支很大，修路的队伍还剩二百余人，除去本村以租抵工后，每月大概还要十九两，还有每月家里家丁护院的开销大概八两，厨娘丫环比较低，大概二两多，总共十余两……”
“停，停，这么说，我们连三个月都坚持不下去了？”斌子平时并不管这些，已听之后有些急了，而他这么一说，不明就里的依依也显出神色焦急的样子。
第八章 全盘规划
第八章全盘规划
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“斌子，别打岔，听全叔说完。”王魁看斌子猴急的不行，笑笑的叫他打住，随后示意全叔接着说。
“加上杂项开支，每月总共支出大概不到四十两……”停下来，略一思虑，似乎是整理说词。
“……而收入方面，田租全部用于顶工，暂时没有；竹林客栈方面,从半月前咱家开始对客人收钱算起，到今天，总共四队马队，总共七十六人，收三十八两，饭菜饮食住宿收，共计二十八两；减去搬运的成本计三十一两；吃食的成本计十两左右，杂项开销不到十两，总共盈余约是十五量左右。”说到这里，全叔抬头看着王魁。
王魁也就是接过话头：“也就是说现下，每个月竹林人家能带来约三十两的收入，每月我们还要贴进去十两,对吗？”
“是这样，不过随后竹林人家的客人肯定能增加，这里的收入会加大，再过了年去，等明年夏粮收上来以后，咱们的情况就能好转。这份家业也就稳当了。”看起来全叔还是对未来很有信心的，不光是全叔，依依和斌子也露出了笑脸。
“那么按现在的计，支撑到明年夏天我们至少需要六十两，可用银两里面能动用的还有六十两……”在心里王魁油酸一便，觉得没错以后，王魁接着计算。
“材料按竹林人家修建时候的费用计算，木料，石料，瓦等等的，大概每平方二百六十文……这次四千多……人工……利润……”说着说着，王魁絮絮叨叨的干起了本职工作，什么？工程预算啊。
而其他三人虽然不知道王魁到底是怎么做的，但对于他就这么絮絮叨叨，或找个土堆比比划划就能得出各种开销的本事，在修竹林人家和修水库的时候还是见识过的，于是三个人都静静的等待着结果。
“就算咱们能把材料的价格砍下来，人工的费用降下来，但是还是要冒很大风险啊……”估算了半天，王魁还是得出一个让自己比较沮丧的结果。
“本来预留一百多两银子是为咱们几个自家人考虑，如果将来有什么变故，咱们也有个保命的本钱。现下……”王魁忽然停了下来不说话。
“是要用上那笔钱吗？”依依看王魁不讲了，便主动开口问。
“如果想做就不得不用，可是……！”
“可是什么呀，魁哥你不是又在想我们吧？”斌子摇摇头也开口问。
“家又不是我一个人的……”
“哥，我困了！”斌子打断王魁的话，起身就走。
“你……”正想劝斌子一起商量一下，身边的依依却也起身了。
“魁哥，我很忙的。”说着招呼着斌子就往外走了。
“你，我。这个，这个……”望着头也不回的两人，王魁无言了，这是信任，也是对王魁的赞许。
“公子，你看……？”等两人关上门，全叔问到。
不能坐吃山空，这是个原则，不然总有后悔的一天，但现在投资的风险又比较大，乍一想好想怎么做都能挣钱，可是一切都只是个想法，没有任何根据，王魁总觉得心里没底，或则说自己没有信心。
“这次到底是多大的房子？让东家这么犹豫！”全叔一直执掌家里的内外事务，凡事都愿意多想想。
“如果做不成就算了，可是要做的话，我就想把咱们竹林人家前面的‘食堂路’两侧都给从建。工程很浩大，房子的事不是一天两天，我怕咱们耗不起……”王魁说出自己的担忧。
“那收益呢，东家可由估算？”全叔接着问。
“不知道，但是一定赚，时间问题，关键就是我定不下这个时间。最长可能要一到两年！”
“这样啊，我倒是想到一个办法……”全叔略一思索后缓缓讲道。
“噢？快说说快说说……！”
“既然咱们按两年来计算收益，那我们也可以把修建按两年计划……”只听全叔边想边说。
其实全叔的办法也很简单，甚至都不能称其为办法，只是把事情捋顺以后来规划而已，主要的九两点。
先，从进材料方面，尽量寻找中等规模的供货商，并不一次性进完，但争取和商家达成长期供货协议既可。这让这些中等级的商人们既可以接一笔大生意，也不存在供货压力，着实是一个大大的诱饵。而王魁在价格上的谈判也就有了筹码，最终达到降低价格的目的，分期付款也缓解王魁的资金压力。
第二，新修房屋的置地全部不用现金结算。而改换成以新换旧，以房子换土地的做法。其实也就是王魁以前曾经做过的――如果王魁要征用张三家的房屋做从建，那么张三可以另寻一地给王魁，王魁负责在你新选之地给你建一所新房，保证档次不低。按全叔的想法，这不但不用花钱，如果王魁愿意，适当的收取一定费用都是可以的。
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王魁当然明白其中的奥妙，不过王魁觉得这里面欺诈的成分太高，坚决不同意这么做。要不是实在没有资金，不然应该是要给与补偿的，就像正在修建的竹林客栈新楼时候做的一样。
商量了一晚上，最终王魁决定目前先按三个竹林人家的规模来规划食堂路两边的工程，也就是说，如果全部竣工结束，王魁一共要花费近六百两，想想还真有点空手套白狼的感觉。而出乎王魁和所有人预料的是，这次的‘食堂路’规划建设，种种情况下一直没有停工结束，而演变成了竹林村的全面规划改造。
第二天，全叔就把管家的工作移交给了斌子，自己则立即出去南怀找楚行南商量进材料的事情，王魁则一边找老村正商谈扩大整改目前的建房队伍，一边等着和家度家的人来商谈铺面价格。
不过，王魁想到的东西，别人可不见的理解。这不，刚刚给李村正讲到想把建房队伍规整一下，老爷子立马翻了白眼，王魁估计要不是老人家很信任自己，估计一本正经的老人家都要脱口而出二个字――白痴。
“老爷子，你不用奇怪，我不是说大家以前给我建的房子不好，也不是闲大家现在做事不认真。，我的意思是：一，咱们要提高效率，额……效率就是保证和现在一样好的前提下，提高速度。二，只要大家干得好了，我可能过一段时间后有更多的房子要修，希望到时候能用上大家……！”王魁也不知道自己解释得怎么样。
“呵呵，东家，我知道你不会害大家，而是处都在为大家着想。不过，我不太明白，咱们世世代代都是这么造房子的，我实在不知道能怎么个改法，所以……”老村长确实也很无奈，屯耕制度造就出来的成果，一般生活区域，特别是偏远农村关于生活必需品都有自己独立的制作套路，比如房子，比如家具，劳动工具等等。
“这个您就不用管了，我来想办法，关键的是您得给我提供好的人手才行，区别这些老师傅的特长您自然是最好不过的人选，要是叫我分，还不都乱套了。”王魁的想法就是在工作制度上搞些改动，应该多少能有点效果的，总之尝试一下也好，实在不行就按老的来。
“区别？就是分别谁做什么的是吧？……嗯，这个我还是可以帮上一些的。”说到这里，老村正到十分难得的自信的笑了笑。
“我是这样想的，先，采用分工合作制度，虽然我们现在做的也是这样，不过职责还不够明确，大家只是你看能帮上就搭把，帮不上……”王魁说的是自己的想法，不过他似乎忘记了自己在和一个几百年前的老人家讲，他以为这是他大学里的工程学老师。
“东家，东家……停，老朽看，你还直接告诉我我能做点什么把，那样也许，也许更简单些，呵呵！”很显然老人家先现了其中的问题，他听不明白。
不过就在王魁和老人家商量的正起劲的时候，有个不大不小的麻烦来了。
“这个破地方，也不知道大人是听谁说的，这里能有什么搞头……”说话的人站在竹林村村头，眼望着竹林破破烂烂的房子自言字语。
如果是王魁现在看到这人的打扮他一定会张大嘴巴郁闷的，因为这人的行头王魁还在易城的时候是见过多次的――他穿着一身衙役的行头，显然这位是官府的人，也不知道他来竹林做什么。
第九章 什么叫刮地三尺
第九章什么叫刮地三尺
方大庆是易城人，年幼时家里便很贫苦，父亲在当地当兵，后来赶上易城前任主簿领兵出征，战斗中为救主簿而英勇负伤，回到易城以后，主簿想报答一下，可惜方老爹伤势无法复员落下残疾。方家一商量，最终只好安排他的独子也就是大庆到县衙当了衙役。
在易城衙门里工作，油水最多的有两个地方，一个是监牢，一个是巡街。监牢那地方晦气点，而且工作比较累，想来那主簿倒也算帮人帮到底，把方大安排做了巡街，倒也算日子安逸，那一年他刚刚年满二十，这一干就是十多年，现如今他还是巡街，只不过已经从跟班变成头头了。
前天，方大庆被主簿叫了过去，说是安排他到南面的竹林去一趟，主要有两件事。一、拜访一下那里一户姓王的人家。二、找到村长，把竹林今年的税款收上来。
‘竹林？那破地方还有什么人家好拜访的？收税？部还听说有位前辈走了两天屁没收到还摔伤了自己吗’听到这个所谓任务的时候，方大庆别提多郁闷了。
要不是和县承一直相处的很好，平时他也对自己多加照顾，方大庆都要怀疑是县承是有意为难自己。好在方大庆走了一天，在靠口村落脚一个晚上后，第二日到竹林小路分叉的地方现路已经不是以前的老路了，取而代之的是稍宽稍平的新路的时候心情也才好那么一点点。
一进竹林，也许是他那身黑边红衬的衙役服装太显眼，或是这个笸箩地方太难有生人来，反正，方大庆现很快他就引起了所有看见他的人的注意。
本来还以为有人会来招呼自己，结果人们似乎只有看的兴趣，完全没有人有上前搭理一下自己的意思，这倒是让方大庆尴尬了，不过刘大庆也现了竹林村不同传说的部分――这里的路显然比从前好了，这里的人看起来和别处村落也差不多，确实是可以缴纳税赋的，县承还真是消息灵通。
“喂！来个人，你……过来，对，就是你……”其实不是方大庆嚣张，他只是习惯了这么说话，特别是对于陌生人。
“大人……什么事……”被叫得是村东刘家，刘老汉已经六十几，算是村里年纪最大的一辈，也见过衙役，对这些官府地爪牙，那是打心眼里害怕，说话有点哆嗦。
“我是县府的官差，带我去见你们村长。”看来人这么怕自己，毕竟自己也是穷苦出身，方大庆先做了自我介绍，又把语气放缓不少。
刘老汉带路那是一路小跑，也许是怕怠慢了这千年一见的官家吧。没一会两人便来到村长家。
“村长，李老弟，李老弟，快出来，快出来……”刚到门口，刘老汉就喊叫起来，那声音一点不像六十好几的人，也不知道是兴奋还是给自己壮胆。
方大庆倒是没有不满刘老汉的做法，他就站在门口大马金刀的等着。不一会，就见一个也是年纪很大的老头子从屋子里走了出来，后面还跟着一个。
“刘老……这，这……”村长刚要和刘老汉打招呼，一定眼便看见了方大庆，愣是这半天没蹦出一个字，他也有点傻了，估计最后一次见衙役也是很久以前的事了吧。
“方某易城县衙衙役，奉命来见李村长有些事情。”方大庆再一次自报了家门。
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“噢！原来是方大人。快请，快情……”官家自然是不能被冷落的。
几个人很有礼貌的把方大庆请了进去，方大庆自然也不会客气。落座老村正请方大庆坐上，不过也许刘大庆觉得怎么人家也是一村之长，所以还是推辞了一番的。刘大庆也现了一直在旁边沉默不语的王魁，不过他猜测也许是老村正的儿孙一辈，也就没有多言。
接下来自然是什么县承很挂念乡亲们啊（多年了一直没收到钱），老村正这边也是什么惭愧……反正，听得王魁鸡皮疙瘩直冒出来，明明知道都是违心的话，大家说起来却那么自然，那么和顺，着实让人听郁闷的。
“既如此，那老爷子我也就不拐弯抹角了，这次来就是给你大声招呼，你们这些年的赋税没收过，那是大人看大家日子过的疾苦，体恤大伙……您老说，是吧？”
“那是，那是！”老村长的无奈王魁是看在眼里的，嘴上没说，心里却是鄙视开了：‘不说那是，难道说不是啊？’这个刘大庆确实是个老行家！
“可现下大人也有大人的难处，况且竹林的现在也不是以往可比的。所以打人希望以前的也就算了，今后大家一定要按时交纳……最好，这次我就能带回今年的赋税，也免得下次再跑……”该说得说了，该做的做了，刘大庆的工作也就完成了大半的，他现在要做的就是等着就好。
“方大人啊，不是老修补想交，是村里确实还是很难啊，要是……”
“好了，老村长，你别搞错了，不是方某人在逼你，在下只是公务而已，至于你们交与不交我都没有意见，不过……”方大庆标准的官腔，不过不管他怎么说，王魁从头到尾都是听着。
“不过我能等，也不介意多跑两次，只是村长你想，这是多少年来县承要你们交税，这次收不到，你觉得县承大人会不会很没面子，要是他觉得要找回面子，‘抗税’可不是小罪名的。”
“老朽不是那个意思，决不是那个意思。那依您看，咱们该怎么个交法？您也知道，我们这个地方也实在是困难，村户们是没有多少的！”听他这么一说，老村正知道今天的事是不能善了的，得罪县太爷的事可不怎么好。
“这个怎么交嘛……”怎么交方大庆来的时候县承倒是交待了的，自然是越多越好，但竹林确实太穷，能收多少就看方大庆的本事，也就是说，搅得够多那就是方大庆的功劳，少了也没关系，总之有就别放过。
“我看丁税田税是免不了的，历年竹林都没有征兵，补个兵税那也是应该的……”一拍大腿，方大庆就开始悉数各种名目的税款，一口气就有六七种了，要是不打断估计还有更多。
关于税收这事，因为从开始修路的时候王魁就知道官府过来那是早晚的事，所以王魁曾经专门找全叔问过，不过依全叔的看法，目前竹林交上三到四种也就足够了――这完全得益于武穆王